«По оценке ВТБ, российские заемщики за 11 месяцев этого года оформили 5,1 трлн рублей ипотеки — это исторический рекорд, который на треть превышает результат за аналогичный период 2020 г. В декабре объем продаж на рынке может составить еще 500 млрд рублей — несмотря на произошедший рост ключевой ставки и реакцию крупнейших игроков», — говорится в сообщении.
При этом ВТБ выдал более 300 тыс. ипотек на общую сумму 1 трлн рублей. При этом максимальный спрос в банке пришелся на ноябрь, когда было оформлено кредитов на 130 млрд рублей за месяц.
«Примерно четвертая часть всех ипотечных кредитов — это льготная ипотека, где субсидии выплачивает государство. И сейчас внедряем новые продукты тоже. Например, недавно стали внедрять так называемую эко-ипотеку, когда мы снижаем процент примерно на 1,6 процента при условии, что заемщик покупает жилье, соответствующее высоким экологическим стандартам», — рассказал глава правления ВТБ Андрей Костин на встрече с президентом России Владимиром Путиным накануне.
Заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников также напомнил, что в конце года спрос на ипотеку всегда растет, а в ноябре 2021 года его подстегнули ожидания по росту ставок.
В банке ожидают стабильно высокого спроса на ипотеку и в 2022 году, несмотря на прогнозируемый рост ключевой ставки (и стоимости кредитов). Драйвером рынка останутся льготные программы, считают в банке.