«В среднем по всем городам метр новостроек поднялся на 1,8%, до 129 783 руб./кв. м. В среднем по стране цена квартиры выросла за месяц на 1,7%, до 6 939 678 рублей», — говорится в исследовании.
В нем отмечается, что квадратный метр квартир в строящихся домах подорожал в январе в 62 городах из 70, подешевел в 7, остался неизменным в одном городе — Тюмени. Больше всего метр подорожал в Череповце (+7,7%), Уфе (+7,1%), Саранске (+6,5%).
Рост стоимости квартиры наблюдали в 56 городах, цена снизилась в 13, осталась прежней в одном — Иркутске. Больше всего средний лот подорожал в Череповце (+8,6%), Новокузнецке (+7,1%), Набережных Челнах (+6,7%).
Интересно, что, если сравнивать январскую динамику с прошлогодней, то она гораздо выше, так как первый месяц 2023 года показывал практически нулевой прирост.
При этом эксперты портала отмечают, что наблюдающийся рост цен будет тормозиться снижением спроса.
«В январе новостройки все еще показывают рост, но (…) в некоторых городах сейчас уже началось снижение. Не исключено, что этот тренд продолжится в феврале-марте, так как выдача льготной ипотеки сильно упала и многие банки сократили круг аффилированных застройщиков», – констатирует гендиректор портала Павел Луценко.
Он напомнил, что с января прошлого года по январь нынешнего квадратный метр на первичном рынке вырос на 18,2%, средний лот – на 18,6%.