«Объем сделок купли-продажи офисных площадей конечными пользователями в 2020 году сократился на 46% и составил 140 040 кв.м против 258 500 кв.м в 2019 году. По прогнозам, объем сделок купли-продажи в 2021 году вновь превысит 200 тыс. кв.м», — говорится в исследовании компании.
Эксперты напомнили, что по итогам 2020 года доля приобретённых офисных площадей в структуре новых сделок составила 12% против 15% годом ранее. При этом общее количество сделок уменьшилось на 32%, с 203 в 2019 году до 139 в 2020-м.
Как отмечается, спрос на покупку офисных помещений в основном сформирован со стороны представителей финансового и сырьевого и энергетических секторов. При этом спрос со стороны крупного бизнеса будет восстанавливаться медленнее, следуя за выходом экономики на устойчивые показатели роста.
Отложенный спрос, согласно оценке CBRE, будет наблюдаться в полной мере уже в 2022 году.