«В этом году мы увидим очень мало строительства в Москве и регионах – минимальный объем за пять лет», — сказал Григорьев на ежегодной конференции по коммерческой недвижимости Cian CRE.Conf 2022.
По его словам, это связано со сложностями 2022 года. Открытие многих объектов перенесено на 2023-2024 гг.
Григорьев добавил, что последние пять лет в РФ стали строить больше районных ТЦ. Всего с начала года в стране ввели ТЦ общей площадью менее 200 тыс. кв.м, в Москве – менее 50 тыс. кв.м.
Что касается аренды площадей в ТЦ, 34,4% международных компаний ушли с российского рынка, 28,1% — сменили свои вывески на российские, а деятельность 37,5% компаний все еще приостановлена.
«В ближайшие полгода будем видеть их распределение в две другие категории», — подчеркнул Григорьев.
Также среди тенденций эксперт отметил, что в новых сделках категория сервиса и развлечений должна обогнать фэшн-сегмент, который всегда был лидером рынка.
Ранее региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева сообщила, что суммарный объем нового предложения торговой недвижимости в Москве по итогам 2022 года может составить почти 150 тыс. кв.м. Она уточняла, что новый объем будет преимущественно сформирован за счет торговых объектов районного формата.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.