Средний срок ипотечного кредитования достиг 20 лет и 6 месяцев, говорится в материале Центробанка, посвященном ликвидности банковского сектора. По оценке регулятора, средний срок ипотеки достиг исторического максимума.
Рост объемов розничного кредитования сейчас происходит за счет сегмента ипотеки. В сентябре этого года российские банки выдали 158 тыс. новых ипотечных займов на общую сумму 477 млрд рублей. При этом объем выдачи жилищных кредитов под залог долевых договоров вернулся к среднему показателю за первую половину 2021 года, зафиксированному до изменения параметров программы льготной ипотеки. В ЦБ отмечают, что это свидетельствует об увеличении доли семейной ипотеки и кредитов, выдаваемых банками на рыночных условиях.
Срок ипотечного кредитования впервые превысил 20 лет в апреле текущего года. Аналитики полагают, что это связано с ростом цен на недвижимость и снижением реальных доходов населения.