«В феврале доля удовлетворенных заявок на такие кредиты упала до четырехлетнего минимума — 63,8 против 69,1% в декабре, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ) по просьбе РБК. Предыдущий минимум был в феврале 2017 года, когда показатель составлял 63,9%, статистикой за более ранние периоды бюро не располагает», — пишет издание.
Доля одобренных заявок в феврале снизилась на 1,3 п. п. по сравнению с январем и на 5,3 п. п. по сравнению с концом 2020 года. При этом по другим видам кредитов таких изменений не отмечено.
При этом ужесточение требований к заемщикам, по статистике НБКИ, совпадало с волнами роста заболеваемости: в апреле-июне и осенью прошлого года.
Эксперты, опрошенные изданием, связывают падение доли одобренных заявок на ипотечный кредит с тем, что наиболее платежеспособные клиенты уже воспользовались низкими ставками, и портрет заемщика постепенно меняется. В том числе становится больше тех, у кого нет средств даже на первоначальный взнос порядка 20% от стоимости жилья. При этом абсолютное число одобренных заявок в начале 2021 года сохраняется на уровне 2020-го.
Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года.
Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила в интервью газете «Известия», что льготная ипотека в качестве антикризисной меры может быть продлена в 24 регионах страны с не восстановившимся спросом на жилье. Комментируя заявление главы ЦБ, Хуснуллин уточнил, что правительство готово рассмотреть предложения о продлении льготной ипотеки в отдельных регионах.
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил Минфину, Минстрою и ЦБ подготовить предложения по дальнейшей реализации льготных ипотечных программ до 15 апреля.