Новости

Рост ипотечного портфеля по итогам 2023 года составил рекордные 34,5% — ЦБ РФ

Ипотека

Рост портфеля по итогам 2023 года составил рекордные 34,5% (в 2022 году — на 20,4%). Рост ипотеки стимулировали в основном программы господдержки (на них приходится около 60% выдач) — на ставках по ним не отразилось повышение ключевой ставки Банка России. Люди стремились вложить деньги в недвижимость на фоне ослабления рубля и высоких инфляционных ожиданий, отмечается в обзоре.

Объем ипотечных кредитов в декабре вырос на умеренные 8% — до 785 млрд руб. — против 726 млрд руб. в ноябре. Основной вклад внесли кредиты с господдержкой (в том числе на фоне анонсированных решений по ужесточению условий госпрограмм), их выдачи увеличились на 21% — до 655 млрд руб. — против 540 млрд руб. месяцем ранее. Выдачи по «Льготной ипотеке» выросли примерно до 280 млрд руб. (с 233 млрд руб. в ноябре). По «Семейной ипотеке» было выдано около 284 млрд руб. против 241 млрд руб. в ноябре. При этом выдачи рыночной ипотеки сократились на заметные 30% к ноябрю и составили 131 млрд рублей.

ЦБ в начале 2024 года ожидает сбалансированный рост и улучшение стандартов кредитования ипотеки, что предполагает не такой активный рост рынка, как в 2023 году, говорится в обзоре. Среди основных факторов — изменение условий льготных программ, в том числе повышение первоначального взноса по «Льготной ипотеке» до 30% с 20%, ужесточение с 1 марта 2024 года надбавок к коэффициентам риска по кредитам с высоким ПДН, а также высокие ставки по рыночной ипотеке.

Кроме того, для ограничения системных рисков запланировано введение макропруденциальных лимитов по ипотеке.

Похожие посты

Россияне обеспечены аутлетами хуже жителей всех развитых стран мира

Administrator

Центр биатлона в районе Митино планируется открыть в августе

Administrator

В Екатеринбурге не нашлось застройщиков, готовых завершить проблемный ЖК «Да Винчи»

Administrator

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.

Яндекс.Метрика