В столичных новостройках, выставленных на продажу, средняя площадь квартир составила 58 кв. м, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование аналитиков компании Colliers. За год средняя площадь новых квартир сократилась на 10 кв. м, или на 14,7%. Расчеты производились без учета элитного сегмента.
В исследовании говорится, что средняя цена «квадрата» нового жилья за год выросла на 21%, до 363 тыс. рублей. Средний бюджет предложения за этот период вырос на 5% и достиг 21 млн рублей.
Аналитики отмечают, что средняя площадь квартир в продаже и в спросе сокращается. Средняя площадь проданного лота составила 55 кв. м. Это на 1 кв. м меньше показателя, зафиксированного в конце 2020 года. Такая тенденция наблюдается во всех классах жилья.
Средняя площадь предложения новых квартир в комфорт-классе за год уменьшилась на 9 кв. м и составила 47 кв. м. При этом стоимость «квадрата» такого жилья выросла на 32%. Средняя площадь выставленных на продажу лотов в бизнес-классе за год снизилась на 5 «квадратов» и составила 67 кв. м. В премиум-классе средняя площадь лотов в экспозиции снизилась на 18 кв. м, до 97 «квадратов».
Аналитики компании Colliers отмечают, что в 2021 году покупатели жилой недвижимости были избирательны и опасались роста цен. Застройщики стремились выводить в реализацию более дешевые квартиры меньших площадей, которые пользовались высоким спросом.