«Сейчас действует целый пакет ипотечных программ. Покупка квартиры мера востребованная, теперь мы расширяем возможность взять такую льготную ипотеку на строительство жилого дома», — сказал Мишустин на совещании с вице-премьерами.
По оценкам властей, благодаря этой мере смогут улучшить жилищные условия более 20 тыс. семей.
Мишустин напомнил, что в настоящее время семьи с детьми могут взять ипотечный кредит по льготной ставке до 6%.
Как сообщили в пресс-службе кабмина, условия программы «Семейная ипотека» будут распространены на приобретение земли.
«Обязательное условие — строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда. Первоначальный взнос составит 15% стоимости участка и цены на строительство дома по договору или только цены на строительство дома, если у заёмщика уже есть земельный участок», — говорится в сообщении.
Максимальная сумма кредита будет зависеть от региона. Для Москвы, Петербурга, Московской и Ленобласти она составит 12 млн рублей, для других субъектов — 6 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.
По расчетам правительства, на этих условиях банки выдадут кредитов на сумму около 79 млрд рублей, а площадь построенного на эти деньги жилья может составить 2,8 млн кв.м.
В конце марта 2021 года Минфин внес в правительство проект о расширении семейной ипотеки на строительство частных домов.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что льготные ипотечные программы нужно расширять на индивидуальное жилищное строительство. Он заверил, что правительство совместно с ЦБ ведет активную работу по решению вопроса снижения стоимости ипотечных кредитов для заемщиков.
В декабре 2020 года банк ДОМ.РФ запустил пилотную программу льготной ипотеки на индивидуальное жилищное строительство для семей с детьми. Кредит на строительство жилого дома можно оформить по ставке от 6,1%.