«(…) речь идет об увеличении размера первоначального взноса с 15 до 20%, а также снижении на 0,5 процентного пункта (п. п.) предельной величины субсидии кредитным организациям», — пишет газета со ссылкой на источник, знакомый с обсуждением.
По мнению источника «Ведомостей», задача — привести спрос в соответствие с темпами роста предложения. Изменение параметров должно помочь сбалансировать рынок и снизить риски роста цен, дополнительно увеличившихся на фоне ускорившихся темпов ипотечного кредитования в июле – августе.
Напомним, что ранее эксперты отмечали большой интерес россиян к льготным ипотечным программам. По августовским прогнозам ВТБ, доля льготной ипотеки в общем объеме выдач по России к концу года вырастет до 60%.
Получить льготный ипотечный кредит по ставке до 8% годовых можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Действие программы «Льготная ипотека» продлено до 1 июля 2024 года. Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос – не менее 15%.
Чтобы люди не ограничивались только этими суммами и имели больше возможностей в выборе жилья, с 1 мая 2022 года был увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 30 млн и 15 млн рублей соответственно. При этом 12 млн и 6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке.