Москвичи, живущие в «нестандартных» домах, с лета начнут платить за коммунальные услуги больше. Но вполне возможно, что управляющие компании захотят воспользоваться ситуацией.
С июля 2024 года цифры в квитанциях многих жителей столицы изменятся в большую сторону. Московские власти внесли повышающий коэффициент к оплате содержания жилого дома. В перечень «нестандартных» домов попали старые здания (построенные 70 лет назад и ранее), памятники истории и культуры, а также высотные дома — от 75 метров и выше. Стоимость коммунальных услуг в квартирах таких домов возрастет на 5-20%. Например, в домах по индивидуальным проектам коммунальные услуги подорожают на 5,2%. Самые дорогие дома — памятники архитектуры и культуры, за возможность жить в таком месте придется выкладывать на 20% больше.
В столице из 32 тысяч домов 1500 зданий являются дореволюционными, это старые доходные дома в историческом центре Москвы, которые и сегодня являются жилыми. Конечно, их эксплуатация и обслуживание дороже, да и инженерные коммуникации там старые. Теперь эти затраты переложены на жителей. Власти считают это справедливым, ведь и сами квартиры в таких домах дороже. То же самое и с современными домами, которые имеют конструктивные особенности.
Однако общественность возмущена. Во-первых, странно, что жильцы домов, признанных объектами культурного наследия, должны начать платить за услуги ЖКХ больше, ведь обслуживание таких зданий и так уже заложено в бюджете, раз они относятся к памятникам. Кроме того, за возможность проживать в таком статусном доме жильцы и так платят повышенный налог на имущество.
Как известно, дома 50-х годов постройки славятся своей крепкостью, добротностью, так почему вдруг коммунальные услуги здесь должны стать дороже? Руководитель общественного движения «Народный сад» Федор Мезенцев полагает, что эти повышающие коэффициенты были продвинуты управляющими компаниями.
Москвичам нужно бдительно следить за действиями своей управляющей компании. Если вы увидите в платежках измененные тарифы, повышение цен на коммунальные услуги, нужно разобраться, действительно ли ваш дом подпадает под новые правила. Управляющие компании могут поднять тарифы, приписав дом к перечню статусных, а на самом деле здание таковым не является.
Марина Лепина.
Фото: Pixabay.com