До конца 2022 года средняя цена «квадрата» жилья в новостройках увеличится не более чем на 10%, считают аналитики банка ВТБ. Согласно прогнозу кредитной организации, в этом году темпы роста цен на
новостройки замедлятся в три-четыре раза по сравнению с прошлым годом.
По итогам текущего года ожидается рост средней стоимости «квадрата» первичного жилья на 6–10%. В прошлом году новостройки подорожали в среднем на 30%.
По данным ВТБ, средняя цена 1 кв. м первичного жилья в России сейчас составляет 100 тыс. рублей. В Москве за год новостройки подорожали на 27%, средняя цена «квадрата» выросла до 278 тыс. рублей. В Московский области первичное жилье подорожало на 16%, до 158 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге цена «квадрата» за год увеличилась на 23% и достигла 180 тыс. рублей. В Ленобласти новостройки подорожали на 22%, до 120 тыс. рублей.
Средняя цена «квадрата» вторичного жилья за год увеличилась на 20% и составила 80 тыс. рублей. В Москве стоимость 1 кв. м вторичного жилья увеличилась на 12%, до 298 тыс. рублей, в Подмосковье рост составил 29%, цена «квадрата» достигла 146 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге «вторичка» подорожала на 24%, до 179 тыс. рублей, в Ленобласти рост составил 35%, цена «квадрата» достигла 120 тыс. рублей.
Ранее в ВТБ заявили о возможном снижении объема выдачи ипотеки в 2022 году. По оценке аналитиков банка, если ипотечную госпрограмму продлят после 1 июля, спрос на жилищные кредиты может снизиться на 12%. Если льготную программу свернут, объем выдачи ипотеки упадет на 25%.